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包头银行现房抵押贷款条件？
1、抵押适用房产教育贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,抵押全款房屋生意贷款,经济适用住宅大额消费贷款,拆迁安置房本贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人现房贷款最长能贷30年,消费类现房抵押贷款最长能贷10年,经营类现房抵押贷款最长能贷5年.）
3、包头二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是包头15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押贷款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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包头房屋抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房屋等作出拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押经济适用现房贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,分期住房抵押教育贷款,个人购房合同抵押助学贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房屋借款评估：委托包头第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房屋借款合同等手续.
6．房屋证进押放款：需要去包头房屋交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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